Maison ancienne 4 pièces 88 m² - Auneau proche

Description

A 10 minutes d'Auneau, venez découvrir cette charmante maison ancienne, offrant un cadre chaleureux et intimiste, où le cachet de l'ancien se mêle à un agencement fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec poutres ainsi que d'une chambre de 12m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle de bains/Buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres (9 et 15 m²) supplémentaires dont une avec terrasse, parfait pour accueillir famille, enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté dépendances, une grange d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend un garage et un atelier, ainsi qu'un grenier d'environ 24 m² sur l'ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également la cave voûtée, pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien avec du caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104371893 Surface terrain : 200 m².