Maison de 70 m2 de plain-pied, au calme, avec 2 chambres, garage, jardin et terrasse, sur terrain de 514 m2 - Pauillac / 185000

Description

Vous recherchez un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison rénovée avec goût, située sur la commune de Pauillac et offrant environ 70 m2 habitables, sur un terrain de 514 m2, pourrait bien correspondre à vos attentes. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger (agrémentée d'un poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée récente (de 10 m2) s'intégrant parfaitement à l'espace de vie (de 22 m2), deux chambres (dont une avec dressing de 12 m2), ainsi qu'une salle de bains et un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse (de 10 m2), d'un garage et d'un abri de jardin. Grâce à son environnement calme et à sa configuration fonctionnelle, ce bien est susceptible de correspondre à différents projets : 1ère acquisition, couple avec enfant(s), retraités à la recherche d'une maison de plain-pied, personne(s) envisageant une activité professionnelle ou libérale à domicile. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son calme, son potentiel et sa fonctionnalité ! Prix : 185000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C (177 kWh/m2/an) - GES C (29 kg CO2/m2/an) (diagnostics réalisés le 03/09/2026) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530208255 Surface terrain : 514 m².