Très bel appartement au RDC, avec terrasse et jardin

Description

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 de 56 m², situé à Algrange, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux très faibles charges. Implanté dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un cellier ou une pièce d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, une remise et d'un jardin privatifs, parfaits pour les beaux jours. À noter que ces espaces ne bénéficient pas d'un accès direct depuis l'appartement. Une cave vient compléter le bien. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking privative, mais le stationnement est libre dans la rue. Un appartement fonctionnel avec extérieur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132