Spacieux T3 avec garage

Description

Référence de l'annonce à rappeler : BSR3 A SAINT-DIZIER (52100) - Rue Robert Dehault, GB IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement T3 d'environ 79 m2, situé au 2 et dernier étage d'une petite résidence comprenant seulement deux appartements par niveau, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine équipée et séparée s'ouvre sur le salon grâce à un passe-plat, apportant une touche de convivialité tout en préservant deux espaces distincts. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du parc, parfait pour d'agréables promenades, cet appartement conjugue confort, espace et tranquillité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Un T3 spacieux et fonctionnel, au dernier étage, à découvrir sans tarder avec GB IMMOBILIER ! __________________________________ Loyer HC : 540€ Charges récupérables : Provisions 55€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 487€ TTC (Dont 237€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 540€ TTC DPE réalisé le : 09/09/2026 DPE : 153 Kwh/m2/an - D / GES : 30 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 144 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1240 € et 1730 € Année de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1