Maison 99m2 Auxerre

Description

Venez découvrir cette agréable maison de 99 m2, située à Auxerre, dans un environnement calme. Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec potager, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois en appoint, double vitrage et volets électriques. Une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable à Auxerre. DPE : D 227 kWh/m2/an GES : E 7 kg CO?/m2/an Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2