Rue de Châteaugiron - Grand T5 lumineux, 2 balcons, parking, cave, gare à 10 minutes

Description

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 101 m2 au second étage sur trois (sans ascenseur), libre d'occupation et disponible immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue, il séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition Sud, Ouest et Nord et sa belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend actuellement trois chambres et offre une distribution particulièrement adaptée à une famille. Ses volumes permettent également d'envisager différents aménagements selon les besoins : bureau, chambres supplémentaires ou projet de colocation 5 chambres, sous réserve des adaptations techniques nécessaires. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, mais présente un bon état général. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre distribuée dans plusieurs pièces et de deux balcons équipés de stores bannes, agréables aux beaux jours. Une place de stationnement privative, une cave privative électrifiée sur dalle béton et un local à vélos complètent cet ensemble. La copropriété a bénéficié il y a quelques années d'un ravalement de façade et d'une chaudière collective très récente. Aucun chantier d'envergure n'est identifié à ce jour. L'arrêt de bus Raison de la ligne C1 et du futur trambus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale familiale comme pour un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par DENES Arnold - EI - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1