A VENDRE - T2 / T3 - PALAIS DE JUSTICE

Description

Au pied du métro Palais de Justice et du tramway, découvrez ce charmant T3 de 47,90 m² (ancien T2), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite dans les années 1990. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'un environnement particulièrement calme, l'ensemble des pièces de vie donnant sur cour avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, puis d'un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La résidence, très prisée dans le quartier, offre un cadre de vie agréable et recherché. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : vous profitez d'un accès immédiat aux transports en commun, avec le métro et le tramway au pied de la résidence, ainsi que de la proximité de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, retrouvez le quartier des Carmes, le Jardin des Plantes, les commerces et services du quotidien, ainsi que les quais de la Garonne. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine, tout en bénéficiant du calme d'un appartement donnant sur cour. Caractéristiques : T2/T3 - 47,90 m² 1er étage avec ascenseur Appartement donnant sur cour Grandes fenêtres et belle luminosité 2 chambres Cuisine ouverte Salle de bains avec WC DPE : D Charges de copropriété : 755 euros / trimestre Taxe foncière : 1 005 euros Prix de vente : 240 000 euros HAI Un bien particulièrement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. L'IA a été utilisée pour certaines photos. À découvrir rapidement !