Maison à vendre Sainte-Radegonde

Description

Maison contemporaine à Sainte-Radegonde - 160 m² habitables Située dans le village de Sainte-Radegonde, cette belle maison construite en 2016 s'implante sur une agréable parcelle de 880 m², entièrement clôturée et avec voierie enrobée, avec portail motorisé. Dès l'entrée, un grand hall de près de 12 m² donne le ton : lumineux et généreux, il dessert un WC ainsi que l'ensemble des pièces de vie. Le séjour-salon, spacieux avec ses environ 43 m², profite d'une cuisine séparée mais semi-ouverte, offrant à la fois convivialité et indépendance. Une chambre complète ce niveau, idéale pour un accès de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, on découvre une salle de bain et trois chambres, ainsi qu'une véritable suite parentale, avec sa propre salle d'eau et son dressing - un vrai espace intimiste à l'écart du reste des chambres. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur qui assure également la production d'eau chaude sanitaire ; chaque étage dispose de son propre thermostat pour un réglage indépendant. Les menuiseries associent des baies coulissantes en aluminium et des fenêtres oscillo-battantes en PVC. La maison dispose également d'un grand garage de près de 50 m², avec un local technique dédié à la chaufferie (où se trouve la pompe à chaleur) et à la buanderie. Au-dessus, un grenier de 50 m² pouvant être aménagé offre un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, deux terrasses, l'une exposée nord et l'autre sud, permettent de profiter du jardin à toute heure de la journée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 351