Au c½ur de Montgiscard, à 15 minutes de Toulouse, cette ....

Description

Au c½ur de Montgiscard, à 15 minutes de Toulouse, cette maison familiale se présente prête à accueillir vos projets de vie. Le c½ur de l'habitation s'ouvre sur un vaste espace de vie où cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger s'enchaînent harmonieusement, offrant une surface généreuse d'environ 66 m² pour vos moments quotidiens. À l'étage, une suite parentale de 29 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, d'un dressing se complète par trois grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Une buanderie fonctionnelle, deux WC distincts et une salle de bain supplémentaire assurent un confort pratique au quotidien. Le bien est en état habitable sans travaux et affiche un DPE B. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec l'échangeur, l'école, les commerces à moins de 3 minutes en voiture. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable. A la fois discret, performant et économique, il permet de profiter d'une température agréable été comme hiver avec une diffusion douce et homogène dans toute la maison. À proximité, vous trouverez quelques restaurants et cafés où prendre le petit-déjeuner ou dîner en terrasse, ainsi que la verdure typique de la région, propice aux balades et à la détente. Une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et praticité dans un cadre convivial. Le quartier, résolument paisible, bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus (lignes 205, 350 et 383) se trouvent à cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Bien rare sur le secteur, venez vite la visiter!! Prix : 465000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Christel AGULLO EI, agent commercial (RSAC 850285727) Surface Loi Carrez : 172 Précision localisation : 2