Maison/Villa T5 de 80 m² à Agde 34300

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22998 Située au Grau d'Agde, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1990, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Répartie sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui invite à partager des moments chaleureux. Une première chambre se trouve à ce niveau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cuisine / buanderie séparée vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous découvrirez un petit salon chaleureux ainsi que deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec WC y est également intégrée, offrant confort et intimité. La climatisation réversible assure quant à elle un bien-être optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en toute quiétude. En bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un environnement paisible. Informations financières : La taxe foncière est de 1 185 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Attali, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106 955 016, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 900 € Montant maximum : 1 290 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /