appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73)

Description

HABITAT D'EXCEPTION À CHAMBÉRY - QUARTIER LA CASSINE GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92,49 M² HABITABLES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE ET 2 LOGGIAS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ Au coeur du quartier dynamique et en plein renouveau de La Cassine à Chambéry, découvrez un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville historique, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces de proximité, cette adresse allie praticité urbaine et tranquillité. UNE RÉSIDENCE ÉCO-RESPONSABLE ET INNOVANTE La résidence se distingue par sa haute qualité d'usage et sa conception environnementale exemplaire. Alliant une structure bois-béton et le label biosourcé niveau 1, elle intègre des énergies renouvelables grâce à des panneaux photovoltaïques et un système de géothermie, permettant de réduire durablement l'empreinte écologique du logement. Plusieurs équipements collectifs uniques : *Locaux vélos équipés accompagnés d'un atelier de réparation et de bricolage. *Espace commun et sa terrasse en roof-top. *Jardin maraîcher partagé favorisant la convivialité et le retour à la nature. UN AGENCEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX DE 92,49 M². Cet appartement 4 pièces offre des volumes généreux et un agencement optimal : *Entrée accueillante : 12,36 m² *Séjour avec cuisine : 38,92 m², baignée de lumière *Chambre 1 : 13,89 m² avec placard intégré *Chambre 2 : 9,66 m² *Chambre 3 : 9,34 m² avec placard intégré *Salle debain : 5,83 m² *WC : 1,49 m² *Palier : 1,00 m² EXTÉRIEURS D'EXCEPTION Profitez de plus de 83 m² d'espaces extérieurs privatifs : *Une vaste terrasse plein air : 62,86 m² *Loggia 1 : 10,17 m² *Loggia 2 : 10,69 m² CARACTÉRISTIQUES CLÉS : *Nombre de pièces : 4 *Surface habitable : 92,49 m² *Localisation : Chambéry (La Cassine - proximité immédiate gare SNCF, commerces et centre-ville) Chaque appartement a une âme, chaque projet une histoire. Je vous aide à en écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 265 226 - Greffe de CHAMBERY) Sofia NOBRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : NOBRE Sofia