Aix les Bains centre - T2 d'environ 46m² avec balcon, emplacement privilégié

Description

A Aix les Bains, découvrez ce charmant T2 d'un peu moins de 46m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de la rue de Chambéry et de ses nombreux commerces et restaurants. Le théâtre de Verdure se trouve également à quelques minutes à pied, tout comme la gare et les thermes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se trouve au calme d'une petite rue à sens unique, tout en étant dans le centre. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre, lumineuse, dispose d'un grand placard. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Un appartement où l'on profite pleinement de la vie aixoise et de toutes les commodités à pied. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité immédiate du coeur de ville. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel- Réf.970209 Nom du négociateur : CAPEL Lauren