Casanea logo
Casanea
Photo 1
1/12

Maison 160m² 3 chambres + bureau Jardin Garage...

MaisonLes Sables-d'Olonne 85100Publié le 16 septembre 2026
614 250 €
3656 €/m²

Caractéristiques

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Surface

168 m²

Parking

Oui

Jardin

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

A
A
B
C
D
E
F
G

Description

Dans le quartier recherché de la Gillerie, au coeur d'une rue particulièrement calme, découvrez cette élégante maison de plain-pied implantée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m². Cette propriété réunit tous les critères aujourd'hui recherchés pour une vie confortable et sereine avec plancher chauffant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois sobre, élégante et parfaitement fonctionnelle. Une lingerie indépendante complète cet espace. L'entrée bénéficie de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une spacieuse salle de bains, équipée également d'une douche, vient compléter cet ensemble particulièrement confortable. Véritable prolongement de la maison, la véranda isolée et climatisée de près de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire remarquable, largement ouvert sur le jardin. Sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme et de la verdure en toute saison. A l'extérieur, l'atmosphère est celle d'un véritable havre de paix : jardin arboré, intimité préservée et environnement particulièrement agréable. Pour parfaire les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un double garage, d'un vaste grenier destiné au stockage sur toute sa surface, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Une maison rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, calme et qualité de vie. A découvrir exclusivement avec L'Adresse Immobilier. Rèf 8977VH (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 752 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Interphone : oui Numéro de mandat : 8977

Prix du bien
614 250 €

Informations

Source

DYNAMIC IMMOBILIER

Publié le

16 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 2 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

Rapport en préparation

Les sources publiques arrivent en direct.

0/11

sources reçues

Récupération des prix immobiliers…
Analyse de la sécurité et des risques…0/2
Lecture de la performance énergétique…
Analyse de la qualité de l’air et de l’eau…0/2
Calcul des indicateurs climatiques…
Chargement des données locales…0/3
Recherche des lieux à proximité…

0%