Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Bénédicte Poirier vous propose: Opportunité rare - Appartement de 2 pièces - COEur de Châtillon. Caractéristiques du Bien : - Emplacement idéal : Proche du marché, des commerces, de la médiathèque, des restaurants et des transports. A proximité du tramway T6 (arrêt " Centre de Châtillon ") qui dessert le métro ligne 13 et la nouvelle ligne 15. - Descriptif : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme des années 1930, cet appartement de 41 m² est exposé Sud/Ouest. Il comprend une entrée, une pièce à vivre de 17m2 environ, une chambre de 10,54m2, une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d'eau contemporaine avec un toilette. - État : Aucun travaux à prévoir. - Annexe : Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations Financières : - Charges de copropriété : 171 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). - Taxe Foncière : 601 €. - Absence de procédure en cours dans la copropriété. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.82€ par mois (soit 2061.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 41 - Surface totale : 41.02 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave