À LOUER - Charmant appartement ancien T1 situé en plein ....

Description

À LOUER - Charmant appartement ancien T1 situé en plein coeur de Tours ! Idéal pour étudiant, cet appartement lumineux de 12 m² est un véritable bijou. Doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un chauffage individuel par radiateur, et d'une orientation Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-ville, les transports en commun, les commerces, les supermarchés, les écoles et les pharmacies. De plus, la faculté des Tanneurs est à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ce bien neuf et non meublé saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour une vie étudiante épanouie, puisqu'il propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'animation de Tours, dans un cadre chaleureux et authentique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et venez découvrir cet appartement plein de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 142,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 39,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.