À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Laon Ville Basse, dans le quartier dynamique et agréable de Semilly. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau bien agencée. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous offre une belle vue sur les environs. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez un Lidl à moins de 4 km, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché Super et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Lycée professionnel Julie Daubié et le Collège les Frères le Nain, sont accessibles à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Laon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.