À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique d....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, secteur Gambetta, en résidence sécurisée, avec garage. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et campus, tels que le Campus Saint-Raphael et la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Ce bien est également doté d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.