À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier Paul Ber....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier Paul Bert. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce système vous permet de réguler la température selon vos préférences, tout en optimisant votre consommation d'énergie. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Bien que ce logement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Veuillez noter que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un quartier agréable de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 224,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.