A LOUER cette élégante maison de type T4 située à Ruelle....

Description

A LOUER cette élégante maison de type T4 située à Ruelle sur Touvre, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison, d'une surface habitable de 75 m², offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un lieu paisible à proximité des commodités et des bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison semi-mitoyenne, qui dispose d'une belle toiture en tuiles et d'un jardin bien entretenu. L'intérieur se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres avec placards confortables idéales pour accueillir toute la famille dont une en rez-de-chaussée. Une salle de bain moderne et fonctionnelle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage et un parking extérieur sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces à proximité. Pour les amateurs de nature, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison est proche de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 870,10 euros ( soit 11,57 euros/m² ) dont 227,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.