À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier p....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de Kerentrech à Lorient. Ce bien de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté plein sud, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la rue et d'un environnement arboré. Le salon, d'une superficie de 14 m², est un espace convivial où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est accessible et proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi qu'un collège et le centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un local à vélos et un espace pour les poubelles sont à votre disposition. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un interphone. Un parking extérieur est disponible pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lorient. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.