EXCLUSIVITÉ - T4 en CENTRE VILLE DE NANCY avec DEUX BALC....

Description

EXCLUSIVITÉ - T4 en CENTRE VILLE DE NANCY avec DEUX BALCON En location : découvrez cet appartement T4 de 69,2 m²situé dans la Résidence LE TRIDENT à NANCY. Cet appartement profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, et un WC . Pour profiter des belles journées, cet appartement possède deux balcon. Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Libre le 01/07/2023. Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Un gardien s'occupe du bâtiment et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Le bien est situé à proximité des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Nancy), 10 lignes de bus ainsi qu'une ligne de tramway (T1) à quelques pas de l'appartement. Quatre cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, le marché Place Mangin anime le quartier toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 967,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 768,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 et 1 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.