Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au....

Description

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 12 rue Victor Hugo, sur la commune de Vénissieux, à proximité de la gare de Vénissieux, du métro ligne D et du Tram T4, dans une résidence neuve de standing, un appartement T3 de 62,64 m² situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine meublé et équipé comprenant une hotte, une plaque de cuisson 2 feux et un réfrigérateur, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon, de volets roulants électriques et d'un garage fermé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec entretien de la chaudière compris dans les provisions sur charges. L'eau froide est collective. L'entretien de l'électroménager reste à la charge du locataire et celui-ci ne sera pas remplacé par le propriétaire en cas de défaillance. Des établissements scolaires sont implantés à proximité. Niveau transports, la gare de Vénissieux, le métro ligne D ainsi que le Tram T4 sont facilement accessibles. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et services de proximité dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 817,50 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 841,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.