T3 de Standing | TVA à 10%

Description

Opportunité Investisseur : Superbe T3 avec Balcon en VEFA à Dinard Un cadre dynamique et forte demande locative, saisissez une belle opportunité d'investissement locatif dans le neuf au coeur de la station balnéaire prisée de Dinard. Nous vous proposons cet appartement de type T3 en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement agencé et doté d'un agréable balcon. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des plages, ce bien garantit une forte attractivité pour de la location courte ou de longue durée. Extérieur apprécié : Un balcon pour un cadre de vie très recherché par les locataires ou vacanciers. Avantage fiscal : Éligible à une TVA réduite à 10 % (selon conditions d'éligibilité du programme et de l'acquéreur). Performance énergétique : Normes récentes garantissant de faibles charges et un confort moderne. Informations légales et techniques Prix de vente : 300 575 € (dont TVA 10% applicable selon éligibilité) Type de bien : Appartement T3 neuf avec balcon Frais de notaire : Réduits (environ 2 à 3 %) Performance Énergétique : Norme RT 2012 / RE 2020 (Classe A ou B) Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 (T1 2028) Statut de la copropriété : Immeuble neuf soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 300 résidences & 3 500 logements Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Hubert LAINE