STUDIO VUE PANORAMIQUE MER

Description

Situé sur les hauteurs de la Résidence des Îles, route des Sanguinaires, au sein de la résidence Les Crêtes, ce studio d'environ 30 m² bénéficie d'un environnement recherché et d'une agréable vue dégagée sur la mer et le maquis. Situé en rez-de-chaussée haut, le logement a été entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec un espace permettant l'installation d'un couchage, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC, puis la pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée. Le coin jour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s'ouvre directement sur une terrasse exposée Est, offrant une belle ouverture sur la mer et le maquis. Parking sécurisé au sein de la résidence, avec emplacement non nominatif Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par trimestre. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé de la route des Sanguinaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC