Ideal première acquisition.

Description

? Maison individuelle, située sur la commune d'Elbeuf, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre env. 67 m² au sol (60 m² Carrez) et un fort potentiel d'agrandissement. Idéale pour une couple ou personne seul, elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée. À seulement 5 min du centre ville et ces commerces. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine équipée, séjour-salon lumineux avec sa cheminée et une chambre. À l'étage : 2 pièces avec accès extérieur. Extérieur : terrain de 538 m², terrasse et 4 bâtiments. Les + : maison lumineuse avec grand potentiel d'agrandissement. Prix FAI: 136 000 euros. ? Contactez-nous pour une visite !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527695639 TTC Numéro de mandat : 1675 Plus d'information : - Climatisation