Domaine historique XVIe s. - 430 m² - 2 gîtes 5* - piscine

Description

Particulier vend à Saint-Just-d'Ardèche Au calme, au c?ur des vignes et de la nature, Domaine La Salamandre, ancien relais de chasse de François Ier, entièrement rénové en 2019. La propriété est actuellement organisée en 2 logements indépendants classés 5?, chacun avec son accès et ses espaces extérieurs. Logement principal ? 260 m² Cuisine équipée avec cheminée, séjour/salon avec cheminée, 2 suites, salle de détente avec sauna, salle de loisirs, terrasse d'environ 300 m², piscine chauffée en pierre et pool house. Second logement ? 125 m² Séjour avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine et terrasse privative d'environ 150 m². Les deux logements peuvent être réunis facilement pour créer une grande habitation, sans travaux importants. Possibilité également de créer un 3e hébergement. Le domaine de 8 000 m² entièrement clos est arboré d'oliviers et de chênes truffiers. Également : double garage de 60 m², portes motorisées, recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol, alarme et visiophone. Une propriété adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à la poursuite d'une activité de location saisonnière haut de gamme, les deux logements étant déjà classés 5?. Situation privilégiée à proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc, du Pont du Gard, des vignobles et villages de caractère. Visites sur rendez-vous.