Opportunité familiale à Baden : Maison neuve 4 chambres ....

Description

Opportunité familiale à Baden : Maison neuve 4 chambres proche mer et Vannes ! Concrétisez votre projet de construction au coeur de Baden avec cette superbe maison neuve de 89 m², implantée sur un terrain de 265 m². Une opportunité idéale pour concilier confort moderne, vie de famille et proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Un espace de vie spacieux, fluide et très bien agencé Pensée pour simplifier le quotidien des familles, cette maison de 5 pièces répartit ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte tournée vers le jardin. L'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier les matins de toute la tribu. Conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes, elle garantit un confort thermique remarquable et des charges maîtrisées. Un cadre de vie privilégié près des écoles et du littoral Son terrain de 265 m² accueille parfaitement une belle terrasse ensoleillée sans contrainte d'entretien. La vie quotidienne y est particulièrement pratique : les écoles primaires (Joseph le Brix et Saint Pierre), les commerces et les restaurants sont situés tout près. Située à seulement 2,2 km de l'océan, 13 km de Vannes et 5 km de la N165, la commune vous offre un cadre de vie prisé au bord de l'eau. Informations et contact Prix global : 397 000 € (projet terrain + maison). Pour étudier vos plans et concevoir votre projet sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 89m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 174000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 174 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 397 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2635476_2