Île d’Arz : Entre le bourg et la mer à 200 m

Description

En exclusivité chez SAFTI PRESTIGE, Gwenaele Huon vous présente : ÎLE D'ARZ - L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE À QUELQUES PAS DE LA MER À 200 mètres de la plage de Mounienne, cette maison d'architecte construite en 2024 offre un cadre de vie rare au coeur du Golfe du Morbihan. Derrière ses lignes contemporaines, cette propriété de 169 m² invite à profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salon. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, près de 60 m² de terrasse en ipé, accompagnés d'une pergola en canisse, créent un véritable espace de vie aux beaux jours. Le confort est au rendez-vous avec une construction récente, un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. À pied ou à vélo, l'essentiel est là : la plage à quelques pas, les chemins de l'île, les paysages du Golfe et, à quelques minutes, la plage de Brouhel, l'une des plus recherchées de l'île. L'île d'Arz offre cette sensation rare d'être ailleurs, tout en conservant les commerces, restaurants et services indispensables au quotidien. Une maison contemporaine, une île préservée, la mer à pied : une adresse confidentielle pour vivre pleinement le Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101 Surface terrain : 570 m².