Une maison familiale au coeur de Noyal-Muzillac

Description

Venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du bourg. Installée dans une impasse, elle offre un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez les premières plages en 15 minutes, Vannes en 30 minutes et Nantes en 1 heure. À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique jardin arboré de 1 200 m², ainsi que par sa terrasse en pierre d'environ 40 m². Un cadre verdoyant et agréable, rare à proximité immédiate du bourg. Construite en 2005, la maison offre environ 135 m² habitables et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier aménageable dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d'un double garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306 Surface terrain : 1200 m².