appartement

Description

Situé à Carcassonne, à proximité de la célèbre Cité médiévale, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement recherché pour profiter du charme et de l'attractivité de Carcassonne. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Sa superficie de 48 m² permet d'envisager un aménagement confortable, adapté à une occupation personnelle ou à un projet de location. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. L'immeuble date de 1960 et l'appartement dispose d'un ascenseur, un équipement appréciable pour faciliter l'accès au logement. Un bien à fort potentiel pour un investissement locatif Grâce à sa situation à Carcassonne, ville reconnue pour son patrimoine historique et son attractivité touristique, cet appartement peut convenir à un projet de location à l'année ou de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable et des éventuelles autorisations nécessaires. Son emplacement à proximité de la Cité médiévale représente un atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur touristique. Il peut également convenir à un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans la région. L'appartement est proposé au prix de 88 000 €. La taxe foncière annuelle est de 1 254 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses énergétiques estimées à environ 942 € par an selon le diagnostic disponible. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Carcassonne, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Numéro de mandat : 14064