Le 3 pièces lumineux et bien pensé : Avec grand jardin et stationnement !

Description

NOUVEAUTÉ - PROGRAMME À DÉCOUVRIR ! Découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d' une réalisation contemporaine élégante implantée à Andrésy, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des berges de Seine et des transports. * Entre sérénité résidentielle et excellente connexion vers Paris et La Défense, cette adresse offre un cadre de vie privilégié au coeur des Yvelines. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier - ------------------------------------------------------------------------------------------------- UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX : * Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 26.29m² * 2 chambre confortables : 1ère de 14m² environ, 2ème de 10m² environ * Salle de bain équipée * WC * Un espace extérieur pour profiter des beaux jours : Grand jardin de 39m² ------------------------------------------------------------------------------------------------ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : La résidence propose des prestations pensées pour un confort durable : * Résidence sécurisée avec accès contrôlés * Parking sécurisé en sous-sol * Locaux vélos sécurisés * Espaces extérieurs généreux * Coeur d'îlot paysager favorable à la biodiversité * Matériaux durables conformes à la RE2025 * Logements lumineux avec surfaces optimisées ------------------------------------------------------------------------------------------------ UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET VERDOYANT : Andrésy séduit par : * Les berges de Seine accessibles à quelques pas * Les 25 hectares du parc de l'Île de Nancy * Une ambiance familiale et paisible * Les commerces de proximité et le marché du centre-ville * Les équipements sportifs, culturels et scolaires À proximité : * Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied * Boulangerie, pharmacie, boucherie et commerces du quotidien à 3 min à pied * Centre-ville et marché à 15 min à pied * Centre commercial de Conflans à 7 min en voiture ------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : * Gare de Maurecourt à 9 min à pied - Transilien J * Gare Conflans-Fin-d'Oise à 15 min à pied - RER A * Paris Saint-Lazare accessible en 34 min * Liaison directe vers La Défense * 8 lignes de bus à proximité * Accès rapide à la N184, l'A14 et l'A15 * Cergy Préfecture accessible en 17 min en voiture ----------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX APPARTEMENT : 295.000 euros PRIX STATIONNEMENT : 12.000 euros ( 1 place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 307.000 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ LES AVANTAGES DU NEUF : * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes * Garantie décennale * Confort thermique et acoustique performant * Résidence conforme RE2025 * Éligible PTZ selon conditions ------------------------------------------------------------------------------------------------ BONAPARTE PROMOTION - VOTRE ALLIÉ IMMOBILIER * 0 € de frais d'agence * Prix direct promoteur * Simulation bancaire OFFERTE * 20 ans de savoir-faire * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés +1 250 programmes & +15 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier - Précision localisation : Résidentiel