magnifique 4 pièces de 91m² avec terrasse de 35m² r+2

Description

**ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO** **JOUY-LE-MOUTIER - 3 CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE ET 35 M² DE TERRASSE : VOTRE FAMILLE PREND SES AISES !** Imaginez un appartement où chacun trouve sa place, où les moments ensemble se prolongent dehors et où les parents disposent de leur propre espace... Découvrez ce **4 pièces de 91 m² habitables, au 2? étage**, avec près de **94 m² au sol**. Suivez-moi pour la visite ! **Entrez... et découvrez le coeur de votre futur chez-vous.** Après l'entrée avec placard, le séjour avec cuisine ouverte vous accueille dans un bel espace d'environ **35 m²**. Imaginez le grand canapé pour les soirées cinéma, la table où l'on se retrouve après l'école et les repas préparés sans perdre le fil des conversations. Ses ouvertures sur deux façades et son prolongement extérieur donnent toute sa personnalité à cette pièce familiale. **Ouvrez les portes-fenêtres : la visite continue sur votre terrasse.** Avec environ **35 m² en retour d'angle**, elle accompagne le séjour sur deux côtés. À vous d'imaginer les différents espaces : une table pour déjeuner dehors, quelques fauteuils pour décompresser et des plantations pour composer votre décor. Le plaisir d'un extérieur accessible directement depuis la pièce de vie... mais aussi depuis la chambre parentale ! **Côté parents, place à un espace à soi.** La suite d'environ **20 m²** réunit une chambre de **16 m²** et sa salle d'eau privative avec douche. Au réveil, ouvrez sur la terrasse et profitez de quelques instants dehors avant que la journée ne commence. **Poursuivons vers les chambres des enfants.** Deux chambres d'environ **10 et 12 m²** permettent à chacun de créer son univers. La plus grande dispose d'un espace bureau indiqué au plan : pratique pour les devoirs, la lecture ou le télétravail selon les besoins de votre famille. Une **salle de bains avec baignoire**, un emplacement pour le lave-linge et des **WC séparés** complètent l'ensemble. Deux pièces d'eau : un vrai atout lorsque tout le monde se prépare à la même heure ! Les volumes partiellement mansardés apportent du caractère à cet intérieur, avec une surface au sol supérieure à la surface habitable. **Un séjour généreux, trois vraies chambres, une suite parentale et une terrasse qui prolonge les moments en famille : un appartement dans lequel on se projette facilement.** **DERNIEERES NORMES ENERGETIQUES RE2020** **GARANTIE THERMIQUE ET ECONOMIES D ENERGIE** **GARANTIE ACOUSTIQUE** **Contactez votre conseillé dédié Bonaparte Promotion pour découvrir le plan et préparer votre projet.** CONTACT : François Piechowicz / Précision localisation : quartier des Rougeux