Maison 3 chambres à vendre à l'Isle d'Abeau

Description

Exclusivité Blaow Immobilier ! A L'Isle-d'Abeau, dans le secteur recherché de Pierre Louve, cette maison familiale de 89m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement résidentiel. Construite en 2002, elle propose une organisation fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, le séjour traversant et lumineux, de 32m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10.6m² peut être ouverte sur la pièce à vivre. Une buanderie complète ce niveau et vous apporte un vrai confort dans l'organisation du quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser jouer les enfants ou installer une piscine. Les deux terrasses, exposées sud et nord, permettent de choisir où vous installer selon les moments de la journée. Un garage de 20m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de bricolage ou de stockage. Les écoles et les commerces sont rapidement accessibles : le groupe scolaire est à environ 6 minutes à pied et le collège est à 5 minutes en voiture. Située au sein d'un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie agréable où il est facile d'imaginer son quotidien en famille. Les axes autoroutiers pour Lyon sont à 5 minutes en voiture et la Gare de la Verpillière à 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Anne PALUZZANO Agent commercial / EI RSAC : 904 859 774 Ref : 238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 22310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Anne PALUZZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 859 774 TTC Numéro de mandat : 238