Exclusivité Le Barcarès Village Maison avec Patio Beau potentiel !

Description

LE BARCARÈS CENTRE VILLAGE EXCLUSIVITÉ Située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 47 m2 habitables, sans mitoyenneté ni copropriété. Répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, seconde chambre ou espace nuit complémentaire. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage, la cuisine et les sols. Quelques travaux restent néanmoins à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Autre véritable atout, particulièrement recherché en coeur de village : une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au Barcarès ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Audit énergétique réglementaire réalisé. Document disponible sur demande. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1