NICE - PLACE MASSENA - COULEE VERTE Idéalement ....

Description

NICE - PLACE MASSENA - COULEE VERTE Idéalement situé au c½ur de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 113 m², traversant et baigné de lumière, offrant de superbes volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce bien se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour exposé Sud-Est, prolongé par un agréable extérieur de 9 m² avec une vue dégagée sur la Coulée Verte et la cascade du Château. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante pouvant être facilement transformée en troisième chambre, deux chambres au calme avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux dressings et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Deux garages sont également proposés en supplément du prix de vente. Prix : 1285000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 93 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2136.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029.0 € et 1393.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 113 Précision localisation : 2