CRÉCY-LA-CHAPELLE – APPARTEMENT DUPLEX 92 m² – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

Description

Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cet agréable appartement en duplex de 92 m², offrant une belle surface, un agencement fonctionnel et le charme de l'ancien. Le bien est vendu loué, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà en place. Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement de 5 pièces se compose : Au premier niveau : Une entrée Un séjour / salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Des WC Au second niveau : Un palier Deux chambres UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Implanté au coeur de Crécy-la-Chapelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et de l'atmosphère recherchée du centre-ville. Avec ses 92 m², ses 5 pièces, son agencement sur deux niveaux et son caractère authentique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours, la rentabilité et les conditions de la vente, contactez-moi directement. Bien vendu loué - idéal investissement locatif. Cette annonce référence 347673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ROMAIN OHANA