Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Mireille Boënnec vous propose: LE MESNIL-ESNARD-MAISON INDIVIDUELLE- T4- 96M2- AU CALME-TRES BON ETAT-LUMINEUX Coup de cOEur pour cette maison traditionnelle exposée au Sud-Ouest offrant une luminosité remarquable, dans la commune de Mesnil Esnard près de Rouen. Construire en 1984 et maintenue en très bon état, elle vous offre 96 M2 habitable sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 776 M2 au cOEur d'un quartier résidentiel, située à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. L' entrée au rez-de-chaussée dessert une salle à manger conviviale et lumineuse donnant sur la terrasse. Un salon à double exposition agrémenté d'une cheminée avec insert. Une verrière éclaire agréablement une cuisine séparée, aménagée et équipée. A l'étage 3 belles chambres assurent le confort de toute la famille. Sur le palier, le coin bureau est adapté pour le télétravail, complété par une salle de bain et 2 WC ( dont un par niveau). Ce bien dispose d'un garage attenant, d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Dans le jardin, vous profiterez d'un cadre de vie, agréable et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 96 - Surface totale : 96 - Superficie terrain : 800 - Surface terrasse : 25 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse