Situé a proximité d''Auxerre cette charmante propriété d....

Description

Situé a proximité d''Auxerre cette charmante propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger lumineux ainsi qu''une chambre de plain pied et salle d''eau avec wc donnant sur le jardin par une baie vitrée. A l''étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires dont deux sont desservies par un couloir ainsi que d''un WC avec lavabo Une dépendance attenante à la maison : un atelier et une grange ouverte avec grenier au dessus aménageable, une autre grange ouverte , une cave sous une partie de la maison avec accès par l''intérieur depuis la cuisine . Profitez d''un grand terrain arboré dont une partie peut supporter une extension , une piscine hors sol complète cet agréable espace extérieur L''ensemble de la propriété est clos. Des travaux de rafraichissement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison typiquement bourguignonne au charme indéniable. 185 000 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 5,71% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/07/2025. Plus d'informations :