Maison à vendre Fameck

Description

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse dans un quartier apprécié de Fameck ? Venez découvrir cette maison individuelle de 132m2 repartie sur deux niveaux et construite en 1958 qui offre pas moins de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace télétravail ou aménager une salle de jeux. Derrière sa jolie façade se cache une maison saine dont les postes les plus coûteux ont déjà été effectués : - électricité refaite en juin 2026 - fenêtres/portes remplacées en juin 2026 - chaudière Viessmann installée en 2018. - ballon d'eau chaude Ariston installée en 2028 Son véritable atout ? Son sous-sol complet de 132m2, un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salle de sport, atelier, bureau, espace détente ou stockage. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un secteur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina RISTAGNO, conseillère indépendante en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947 858 973. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sabrina RISTAGNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 858 973 TTC Numéro de mandat : 961