Appartement 4 pièces 88m² Dernier étage Terrasse 22m

Description

À Émerainville, appartement 4 pièces de 88,32 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, exposé plein sud et disposant d'une terrasse de 22,59 m². Il offre un bel espace de vie lumineux de 39,5 m² avec séjour / salle à manger donnant directement sur la terrasse. Initialement conçu en 4 pièces, l'agencement a été repensé dès la construction afin de privilégier les volumes et de créer une cuisine indépendante de 10,3 m², aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle encastré. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse plein sud permet d'aménager confortablement un espace repas et détente. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et entièrement payé par les vendeurs. Il comprend également la rénovation des terrasses et l'installation d'un système de vidéosurveillance. De nombreux rangements ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent le bien. Résidence de 2006 avec ascenseur, proche commerces, écoles, transports et gare accessible en 5 à 7 minutes à pied. DPE : B ? GES : A Dépenses énergétiques estimées : 920 € à 1 290 €/an. Installation électrique : aucune anomalie constatée. Charges de copropriété : environ 450 à 500 € par trimestre. Prix : 322 000 € Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.