🌿 ACCÈS PROPRIÉTÉ Maison T3 de 71 m² à La Baussa....

Description

🌿 ACCÈS PROPRIÉTÉ Maison T3 de 71 m² à La Baussaine (35) 2 chambres Entre Terre & Mer (Rennes à 27 km, Mer à 24 km) Terrain de 325 m² Concrétisez votre premier achat ou votre projet d'investissement entre Rennes et la côte bretonne ! Faites construire votre maison neuve de 71 m² à étage sur une jolie parcelle de 325 m² (via partenaire foncier), située dans le cadre paisible de La Baussaine. 🪵 OPTION OSSATURE BOIS : Réalisable en ossature bois pour profiter d'une excellente performance énergétique et d'un délai de livraison nettement plus court ! 📍 LES ATOUTS DU PROJET : Optimisation & Confort : Maison à étage de 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Agencement sur 2 niveaux : Une répartition idéale pour optimiser les espaces de vie au rez-de-chaussée et préserver le coin nuit à l'étage. Cadre extérieur agréable : Parcelle de 325 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager une terrasse et un jardin facile d'entretien. Situation géographique idéale : Localisation stratégique à 27 km de Rennes et seulement 24 km de la mer. Commodités de la commune : Bibliothèque accessible à pied, restaurant à proximité et accès rapide à la N12 (15 km). 💎 Prix global (Maison + Terrain) : 204 000 € 📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 71m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 40500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 204 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2637714_1