Opportunité d'exception à Vannes : Maison neuve à étage ....

Description

Opportunité d'exception à Vannes : Maison neuve à étage de 90 m² (3 chambres & 2 SDB) proche gare et centre ! Faites construire votre future maison familiale de 4 pièces sur une belle parcelle de 330 m² idéalement située à Vannes. Un projet qui combine le confort du neuf, des espaces de vie optimisés et un cadre de vie urbain recherché, proche de l'océan. Un agencement moderne à étage avec 3 chambres et 2 salles de bains Conçue pour garantir une circulation fluide et préserver le calme de chacun, cette maison de 90 m² répartit ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres. La présence de deux salles de bains garantit un confort quotidien haut de gamme pour toute la famille. Grâce aux normes de construction récentes, vous profitez d'une isolation thermique performante et de charges réduites. Une adresse privilégiée tout-à-pied : Gare, écoles, marché et loisirs Le terrain de 330 m² offre une surface idéale pour réaliser un jardin agréable et une terrasse bien exposée, sans contrainte d'entretien lourd. L'emplacement offre un quotidien où tout se fait à pied : la gare de Vannes est à proximité immédiate, l'école Sainte-Marie et le collège Jules Simon sont accessibles en quelques minutes, et le marché emblématique de la Place des Lices ainsi que le cinéma La Garenne s'atteignent en 10 minutes de marche. Les voies rapides N165/N166 facilitent les déplacements et la mer se trouve à seulement 7 km. Informations et contact Prix global : 573 400 € (projet terrain + maison). Pour personnaliser vos plans et étudier la faisabilité de votre projet avec un expert, contactez dès aujourd'hui Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 350000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 350 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 573 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2637383_4