Projet d'exception à Vannes : Maison neuve de 90 m² (3 c....

Description

Projet d'exception à Vannes : Maison neuve de 90 m² (3 chambres & 2 SDB) à 500 m de la gare ! Faites bâtir votre future maison neuve de 5 pièces au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Vannes, sur un terrain idéalement orienté de 330 m². Un emplacement rare sur le marché, combinant le confort du neuf, la vie urbaine tout-à-pied et la proximité immédiate du littoral. Un agencement à étage optimal avec 3 chambres et 2 salles de bains Conçue pour offrir une fonctionnalité maximale sans perte de place, cette maison de 90 m² répartit ses volumes sur deux niveaux pour préserver la quiétude de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres. La présence de deux salles de bains garantit un confort quotidien absolu et une autonomie appréciable aux heures de pointe. Une adresse ultra-centrale : Gare, écoles et marché accessibles à pied Le terrain de 330 m² offre la taille parfaite pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. L'emplacement se distingue par sa rareté : la gare de Vannes se trouve à seulement 500 mètres et le marché hebdomadaire à moins de 650 mètres. Les établissements scolaires sont immédiatement accessibles (école Sainte-Marie à moins de 300 mètres, école Jules Ferry à 400 mètres, collège Jules Simon et lycées à pied). Les accès rapides aux nationales N165 et N166 (à 2 et 3 km) facilitent tous vos déplacements. Informations et contact Prix global : 573 400 € (projet terrain + maison). Pour découvrir les détails du projet, personnaliser les finitions et concevoir vos plans sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 350000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 350 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 573 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2637383_2