Opportunité à Merlevenez : Maison neuve 4 pièces de 69 m....

Description

Opportunité à Merlevenez : Maison neuve 4 pièces de 69 m² (3 chambres) à deux pas de Lorient et des plages ! Concrétisez votre projet de construction avec cette maison à étage optimisée de 69 m², implantée sur un terrain de 356 m² à Merlevenez. Une proposition idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne, associant le confort du neuf et la proximité immédiate de la côte lorientaise. Un agencement à étage moderne, optimisé et lumineux Dessinée pour exploiter chaque mètre carré sans perte d'espace, cette maison de 4 pièces répartit intelligemment ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le jardin, baigné de lumière naturelle. L'étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres bien agencées et une salle de bains contemporaine. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle vous garantit un confort thermique remarquable et des factures d'énergie maîtrisées. Un jardin à taille humaine dans un cadre de vie privilégié Le terrain de 356 m² offre un bel espace extérieur pour aménager une terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. Le quotidien est ultra-pratique : les écoles primaires (Notre-Dame de Joie et Les Mésanges Bleues) se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces du bourg, les restaurants, la bibliothèque et le terrain de tennis. À seulement 10 km de Lorient et de l'océan, la commune permet de rejoindre facilement les axes N165/N24 et les gares environnantes (Hennebont, Brandérion, Landévant). Informations et contact Prix global : 270 000 € (projet terrain + maison). Pour découvrir les plans et personnaliser votre futur logement, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 69m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 99680 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 680 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 270 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2637491_2