Opportunité à Merlevenez : Maison neuve à étage de 100 m....

Description

Opportunité à Merlevenez : Maison neuve à étage de 100 m² (4 chambres & 2 SDB) proche Lorient et les plages ! Concrétisez votre projet familial avec cette grande maison neuve de 100 m², implantée sur un terrain de 356 m² à Merlevenez. Une conception à étage parfaitement optimisée qui sépare idéalement les espaces de vie et la zone nuit, à seulement quelques minutes du littoral lorientais. Un agencement à étage moderne, spacieux et très fonctionnel Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison de 5 pièces répartit ses volumes sur deux niveaux avec élégance. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec cuisine et pièces de réception lumineuses tournées vers le jardin. L'étage préserve la tranquillité de chacun avec 4 belles chambres et 2 salles de bains contemporaines, évitant ainsi les embouteillages du matin. Construite selon les normes énergétiques les plus strictes, elle garantit une isolation thermique optimale et des dépenses de chauffage maîtrisées. Un jardin facile à vivre au coeur d'un environnement pratique La parcelle de 356 m² vous permet de concevoir une terrasse ensoleillée et un espace vert agréable sans contrainte d'entretien lourd. L'emplacement offre une vie quotidienne ultra-simple : l'école privée Notre-Dame de Joie est accessible à 3 minutes à pied et l'école publique Les Mésanges Bleues à moins de 10 minutes, tout comme les commerces de proximité. À moins de 10 km des plages et de Lorient, la commune est idéalement connectée grâce aux axes N165/N24 et aux gares toutes proches (Brandérion, Hennebont, Landévant). Informations et contact Prix global : 343 000 € (projet terrain + maison). Pour consulter les plans et adapter l'aménagement à vos besoins, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 99680 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 680 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 343 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2637491_3