Superbe opportunité à Merlevenez : Maison neuve 5 pièces....

Description

Superbe opportunité à Merlevenez : Maison neuve 5 pièces (3 chambres & 2 SDB) à 10 km de Lorient et des plages ! Concrétisez votre projet de construction avec cette belle maison à étage de 90 m², implantée sur un terrain de 200 m² à Merlevenez. Une adresse recherchée pour offrir à votre famille le confort d'un logement neuf, des volumes parfaitement organisés et un cadre de vie privilégié tout proche du littoral. Une maison à étage familiale, lumineuse et idéalement agencée Conçue sur deux niveaux pour offrir une séparation idéale entre les espaces de vie et la zone de nuit, cette maison de 5 pièces s'adapte parfaitement aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Vous disposez de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles de bains contemporaines qui apportent un confort et une praticité inégalés au quotidien. Conforme aux dernières exigences énergétiques, elle garantit des charges de chauffage réduites et une isolation de haut niveau. Un cadre de vie tout-à-pied entre terre, mer et services La parcelle de 200 m² offre une surface extérieure facile à vivre et idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin ensoleillé sans les contraintes d'un gros entretien. L'emplacement de la maison permet un quotidien simple et agréable : les écoles primaires (Notre-Dame de Joie et Les Mésanges Bleues) sont accessibles en quelques minutes de marche, des commerces et restaurants se trouvent à deux pas, et les équipements de loisirs (tennis, bibliothèque) sont à 10 minutes à pied. Située à 10 km de Lorient et de la mer, la commune bénéficie d'une liaison rapide vers les gares voisines et les axes N165/N24. Informations et contact Prix global : 302 400 € (projet terrain + maison). Pour obtenir plus de renseignements et adapter ce projet à vos envies, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formula Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 79000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 302 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2637438_3