✨ [LOCTUDY] PRESTIGE BALNÉAIRE & VOLUMES D'EXCEPT....

Description

✨ [LOCTUDY] PRESTIGE BALNÉAIRE & VOLUMES D'EXCEPTION : VILLA BÂTI ACTIV' DE 176 M² AVEC 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 814 M² A 100M DE LA PLAGE. Offrez-vous une propriété d'exception à deux pas de l'océan dans l'une des communes littorales les plus prisées du Pays Bigouden ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé orchestre pour vous la réalisation de cette majestueuse demeure contemporaine de 7 pièces, implantée sur un remarquable terrain de 814 m² bénéficiant d'une agréable vue sur jardin. Cette villa d'envergure est conçue selon les exigences de notre label Bâti Activ' (architecture bioclimatique, isolation thermique d'excellence et dépenses énergétiques maîtrisées). 📐 Des prestations haut de gamme et une distribution idéale sur 2 niveaux : Réception & Convivialité : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, tourné vers les extérieurs verdoyants. Espace nuit : 5 grandes chambres confortables pensées pour accueillir famille et invités dans un cadre intimiste et paisible. Sanitaires : 2 salles de bains complètes et ergonomiques pour un confort optimal au quotidien. Architecture : 176 m² habitables (7 pièces) structurés sur 2 étages pour isoler parfaitement les pièces de réception de l'espace nuit. 🌿 Un cadre extérieur privilégié de 814 m² : Profitez d'un vaste terrain privatif au calme pour réaliser vos plus beaux aménagements extérieurs : grande terrasse ensoleillée, jardin paysager ou espace détente bercé par la brise marine. 📍 Un cadre de vie d'exception au coeur du port de plaisance : Située à Loctudy, tout près des plages et à proximité de Quimper. Une adresse ultra-pratique avec toutes les commodités à deux pas : le port de plaisance à proximité, écoles primaires (publique Jules Ferry, privée Saint-Tudy), poissonneries, épiceries, bureau de poste, restaurants et terrains de tennis. 💶 Budget global du projet : 690 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre con Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 176m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 272000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 272 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 690 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2637553_1