🪵 [LOCTUDY] CHARME DU BOIS & CADRE BALNÉAIRE : V....

Description

🪵 [LOCTUDY] CHARME DU BOIS & CADRE BALNÉAIRE : VILLA BÂTI ACTIV' DE 114 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 814 M² 100M DE LA PLAGE. Saisissez l'opportunité d'édifier une demeure saine, écologique et chaleureuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Loctudy ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous accompagne dans la réalisation de cette villa contemporaine en ossature bois de 5 pièces, implantée sur un vaste terrain arboré de 814 m² tout près de l'océan. Ce projet d'exception bénéficie de notre label Bâti Activ' (isolation naturelle haute performance, orientation bioclimatique et dépenses d'énergie minimisées). 📐 Une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une belle pièce de réception baignée de clarté naturelle avec espace cuisine, idéalement ouverte sur les extérieurs. Côté nuit : 4 chambres confortables et bien agencées pour préserver l'intimité et le repos de toute la famille. Sanitaires : Une salle de bains complète équipée d'une baignoire pour simplifier le quotidien. Architecture : 114 m² habitables (5 pièces) répartis sur 2 étages pour dissocier le rez-de-chaussée dédié à la convivialité et l'étage réservé au sommeil. 🌿 Un écrin de verdure de 814 m² : Profitez d'un grand jardin privatif pour réaliser vos plus beaux aménagements extérieurs : grande terrasse exposée, potager ou coin détente bercé par l'air marin. 📍 Un cadre de vie idéal entre bourg et littoral : Située à Loctudy, à seulement 1,4 km de l'océan Atlantique et 20 km de Quimper. Vous profiterez d'un environnement ultra-pratique avec toutes les commodités proches : écoles primaires, commerces du quotidien (épicerie, bureau de poste), restaurants, terrains de tennis et le port de plaisance à moins d'un kilomètre. 💶 Prix du projet : 570 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre contact dédié : Léonard DUPOUY Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé : Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 114m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 272000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 272 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 570 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2637553_4