maison

Description

EXCLUSIVITE CITYA - Sur la commune de Libercourt, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de résidence. Au rez-de-chaussée, elle propose un hall d'entrée, une cuisine meublée et un salon-séjour lumineux. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain récemment rénovée avec renouvellement des revêtements muraux, du mobilier et des équipements sanitaires. Pour les extérieurs, un grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Garage de 23m², avec porte motorisée. Chauffage gaz (chaudière neuve, installée fin 2025). Porte d'entrée récente. Double vitrage PVC et volets roulants. Isolation des combles réalisés. Raccordement tout-à-l'égout effectué. Accès gare en 15 minutes à pied. Taxe foncière 1080 € (2025) Situation géographique : Libercourt bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes de communication. La commune se trouve à environ 20 minutes de Lille, Lens et Douai, et à une trentaine de minutes d'Arras. Elle dispose d'une gare SNCF facilitant les déplacements quotidiens, de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d'une vie associative et culturelle dynamique, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr CITYA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt. Numéro de mandat : 120858