DEVENEZ PROPRIETAIRE EN 2027 A CROZON

Description

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ! T3 NEUF AVEC GRAND EXTERIEUR - PARKING INCLUS - EXPOSITION SUD - RÉSIDENCE NF HABITAT - RE 2020 SEUIL 2025 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - TVA 10 % À Crozon, au coeur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Un T3 particulièrement intéressant avec près de 60 m² habitables, un grand extérieur de 8 m², une exposition Sud et un parking inclus. --> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES ***L'APPARTEMENT*** T3 NEUF - 60 m² - 2E ÉTAGE - GRAND EXTERIEUR - EXPOSITION SUD Situé au 2e étage, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'un agencement parfaitement optimisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant une circulation fluide dans l'appartement. À l'extérieur, profitez d'un grand extérieur privatif de 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour installer un espace repas ou un coin détente. Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire 10 000€. ***LES ATOUTS*** * T3 neuf de 60 m². * 2e étage. * Exposition Sud. * Belle pièce de vie de plus de 25 m². * Deux chambres confortables. * Grand extérieur de 8 m². * Parking inclus. * Résidence certifiée NF Habitat. * Chauffage pompe à chaleur. * Résidence neuve avec ascenseur. * Programme bénéficiant de nombreux stationnements et d'un environnement paysager. ***LES AVANTAGES DU NEUF*** * Frais de notaire réduits. * Isolation thermique et acoustique performante. * Garanties constructeur. * Aucun travaux à prévoir. * Résidence neuve et sécurisée. * Prestations modernes et confortables. ***POUR LES INVESTISSEURS*** Possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de mise en location. Pour ce lot : 239 900 € TTC en TVA 20 % 219 908 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon ! Contactez Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée. Photos non contractuelles. Précision localisation : proximite Centre-Ville